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在卑詩省買新房的時候,無論是公寓、城市屋還是獨立屋,建商或發展商都必須提供至少 2-5-10 的住宅保用,這次影片就來講一下這些保用和保用到期前需要怎麼做。最基本的就是發現什麼問題,得盡早跟建商或發展商反應,爭取在保用到期前搞定。

2-5-10 住宅保用

  • 2 年:人工和物料保用,如裝潢、水管、冷暖設備、通風設備等。
  • 5 年:外墻保用,如窗戶、門(連接室外的)、屋頂、外墻等。
  • 10 年:結構保用,如地基等。

保用過期前...

  • 公寓和城市屋(有業主管委會的):業主管委會和物業管理公司會請工程公司來檢查,工程公司會把檢閱報告交給物業管理公司,由物業管理公司向發展商或建商申領保用。
  • 獨立屋:需自己檢查或者請人檢查。發現問題後,該直接聯絡建商申領保用。

 

關於卑詩省住宅保用的詳情,請看:https://www.bchousing.org/licensing-consumer-services/new-homes/home-warranty-insurance-new-homes

 

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